Poblenou Apartment

Alquiler de temporada exclusivamente para uso residencial temporal

Apartamento interior amueblado de aproximadamente 69 m² situado en Poblenou, cerca de la Rambla del Poblenou, el distrito 22@ y a poca distancia de la playa.

La vivienda dispone de dos dormitorios. Uno cuenta con cama doble y el segundo con dos camas individuales. También incluye un amplio salón-comedor, cocina independiente con acceso directo a un patio interior privativo de aproximadamente 9 m², baño con ducha y un recibidor espacioso.

Se alquila amueblada y equipada. Cuenta con aire acondicionado, lavadora, televisión, conexión a internet y cocina equipada con electrodomésticos.

Está situada en el entresuelo de una finca con ascensor. La ocupación máxima admitida para este alquiler es de dos personas.

La estancia debe responder a una necesidad residencial temporal acreditada por estudios, trabajo, traslado profesional, tratamiento médico u otra circunstancia de duración limitada. No se alquila para uso turístico ni como vivienda habitual o permanente.

Antes de formalizar el contrato deberán acreditarse la causa temporal, su duración y el domicilio habitual del arrendatario.

Condiciones económicas

Renta: 1.304,39 €/mes.
Comunidad: 100 €/mes.
IBI: 46,83 €/mes.
Tasa metropolitana: 3,29 €/mes.
Descuento aplicado por la propiedad: 0,51 €/mes.
Importe mensual antes de internet y consumos: 1.454 €/mes.
Internet: 49 €/mes.
Pago mensual fijo: 1.503 €/mes.

El agua, la electricidad y el gas no están incluidos y se liquidarán conforme a las facturas correspondientes al periodo de estancia.

Fianza legal y garantía adicional: 2.908 € en total.

Duración: de 32 días a 11 meses, vinculada a la causa temporal acreditada.

Sin honorarios de agencia a cargo del arrendatario.

Información regulatoria

Comercializador: Yair Velasco Lara, AICAT 5027, actuando bajo la marca ERRE Properties.
Dirección: Carrer d’Espronceda 61, entresuelo 2.ª, 08005 Barcelona.
Referencia catastral: 3740905DF3834B0005WX.
Superficie útil según cédula: 68,91 m².
Superficie construida catastral: 89 m², incluyendo elementos comunes.
Cédula de habitabilidad: CHB05038526001.
Fecha de resolución: 27/08/2026.
Vigente hasta el 27/08/2041.
Ocupación máxima según cédula: 6 personas.
Ocupación máxima admitida en este alquiler: 2 personas.
Certificado de eficiencia energética: HBDH701WT.
Calificación energética: consumo E y emisiones E.
Consumo energético: 154 kWh/m² al año.
Emisiones: 28 kg CO₂/m² al año.
Certificado vigente hasta el 31/07/2036.
Zona de mercado residencial tensionado: sí.
Condición de gran tenedor: no.
No consta contrato de vivienda habitual durante los cinco años anteriores.
Índice estatal de referencia: entre 947,15 € y 1.304,39 €/mes, según consulta de 19/08/2026.